2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+55.0%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+6.5%
サングレイス京王堀之内コートC
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩8分
2006年築 / 2階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より12.8%割高
相場
3,528万円
43.7万円/㎡
1,955
3,004
4,052
5,100
AI査定結果
推定相場価格
3,528万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,004万円〜4,052万円
37.2万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月27日
サングレイス京王堀之内コートC
3,980万円（49.4万円/㎡）/ 1階 / 80.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,980万円 | 49.4万円 | 1階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,280万円 | 40.0万円 | 2階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 3,680万円 | 44.9万円 | 2階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | サングレイス京王堀之内コートC 八王子市松木 | 京王堀之内駅8分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,998万円 | 38.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅12分 | 3,690万円 | 40.4万円 | 91.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/22 | レクシオ大和田 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅19分 | 2,990万円 | 39.6万円 | 75.56㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.57㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/22 | デュラシオン八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅7分 | 3,699万円 | 55.3万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 3,390万円 | 39.7万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | サンクレイドル八王子ウィル・フェール 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 2,899万円 | 43.8万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55%上昇、八王子市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は八王子市の平均と比較して9.7%割安です。
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東京都八王子市台町二丁目
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2002年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 7分
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ロイヤルステージ八王子
東京都八王子市元横山町三丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
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